国内建设投资额度分析
从上海投资额度来看,1-10月,本市固定资产投资4299.71亿元,比去年同期增长9.5%。三大投资领域中,城市基础设施完成投资711.51亿元,增长0.9%;工业完成投资880.53亿元,下降5.6%;房地产开发完成投资2279.69亿元,增长20.3%。
从全国市场来看,2013年1-10月份,全国固定资产投资(不含农户)351669亿元,同比名义增长20.1%,增速比1-9月份回落0.1个百分点。从环比看,10月份固定资产投资(不含农户)增长1.43%。总体来看,今年房地产和基建投资都处于高位,后期高增长可能无法持续,投资放缓的概率加大。
具体来看,基建投资继续回落。10月基建投资当月增速16%,较上月21.6%回落不少,累计增速也从24.2%下滑至23.1%。三季度经济恢复至合理区域使继续“稳增长”和加杠杆的动力降低,再加上去年同期较高的基数效应,四季度基建投资增速难以继续提升。
房地产投资增速回落。10月房地产投资当月增速15%,累计增速19.2%。较上月有所回落。从新开工面积和商品房销售面积看增速均出现回落,资金来源也有所收紧。在四季度资金流动性中性偏紧以及各地新一轮楼市调控之下,后期房地产投资增速或将稳中有降。
不过,制造业投资增速略超预期。10月制造业投资增速继续上升,累计增速19.1%,较1-9月上升0.6个百分点;当月投资增速24.1%,较上月上升2.1个百分点。制造业投资增速继续增加,主要是去年基数较低因素,也有前期加杠杆的惯性。但制造业整体处于过剩格局,后期国家淘汰落后产能力度或将加大,其增速短期或能维持平稳但中长期不宜乐观。